Po hipotekarni kredit z vključenim racionalnim vzvodom

Stanovanjski hipotekarni krediti so vrsta kreditov, ki so zelo popularni in razširjeni tudi v slovenskem prostoru. V primeru, da najamemo takšen hipotekarni kredit, potem moramo upoštevati to, da gre za namenski kredit, kar pomeni, da moramo denarna sredstva, ki smo jih z njim pridobili, porabiti izključno za reševanje stanovanjskega problema. Takšen stanovanjski hipotekarni kredit mora biti porabljen za nakup novega ali starega stanovanja oziroma hiše, lahko ga uporabimo tudi za izgradnjo stanovanja ali hiše. Med reševanje stanovanjskega vprašanja pa spada tudi obnova starega stanovanjskega poslopja. Poleg tega se lahko hipotekarni krediti namensko porabijo tudi za odplačilo deležev od dedovanja drugih dedičev nepremičnine ali pa za odplačilo ločitvenega deleža, ki nastane po razvezi poročne zveze. Statistika kaže, da so hipotekarni krediti, ki so zavarovani z nepremičninami, cenejši, kot pa tisti krediti, ki so zavarovani z zavarovalniškimi storitvami.

Kako ugodni bodo kreditni pogoji, pa je seveda najbolj odvisno od tega, kako kvalitetna je nepremičnina, s katero smo zavarovali naš hipotekarni kredit. Višje kot bo banka ocenila vrednost nepremičnine, nižja bo obrestna mera in višja bo glavnica kredita. Dobro je vedeti predvsem to, da v povprečju finančne institucije odobrijo hipotekarni kredit le v višini do 80 odstotkov vrednosti nepremičnine, s katero kredit zavarujemo. To pomeni, da mora kreditojemalec razpolagati z vsaj 20 odstotki denarnih sredstev, če je stanovanjski hipotekarni kredit najel za to, da bi kupil nepremičnino, s katero je ta kredit tudi zavaroval. Stanovanjski hipotekarni krediti so torej velik vzvod, s katerim se lahko dokopljemo do želene nepremičnine, moramo pa v vsakem primeru razpolagati tudi z nekaj lastnimi sredstvi.

  • Share/Bookmark


Komentiraj

Komentiranje iz tujine je omogočeno zgolj prijavljenim uporabnikom !